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晚菊
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[转帖]房价高仍然死扛不降价,房企和炒房客就不怕破产?
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晚菊 于 2019/6/4 11:17:40 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    房价太高买不起,仍然死扛不降价,房企和炒房客就不怕破产?

    楼市如今陷入了拉锯战中,一面是房企和炒房客维持高房价,不愿退缩,另一面是购房者面对房价下跌无望的楼市依然不愿入坑,其实你去中介看房,很多房主都会说明讲价的免谈,即使是挂牌半年多也不愿降价出售,但是这样的挂牌价购房者又不愿接盘。

    



    第一,炒房客不愿卖,全国大部分地区的房价维持稳定,即使现在部分地区的房价下跌,但是房价下跌的幅度很小,炒房客认为这只是短期的调控所导致的现象,他们依然期待着房价像过去十年一样继续上涨,无论是购买还是租用,房子是每个家庭都需要的,炒房客们就不担心卖不出去,而且现在如果想要出售就会降价许多,达不到炒房客的心理底线,炒房客亏损太多就不愿出售。

    



    第二,购房者不愿买,购房者为啥进入了观望状态,一,房价太高,买不起,现在观望人群里有很大一部分人是想买房,但是房价太高根本承担不起,二,期待房价下跌人人都希望能够便宜一点购买房子,尤其是在房价平稳时期,楼市调控不放松,一部分人就会认为房价将会下跌,现在买有点吃亏,因此房价保持这个状态,购房者大部分还是会选择观望。

    



    房价死扛不降,房企和炒房客就不怕破产吗?这样能成吗?其实这种情况下,房企和炒房客会越来越难受,房价维稳观望的人群只会越来越多,也就是说楼市成交量将会一跌再跌,到时候房企面临的是资金链断裂,炒房客是持房时间过长,损失更多,因此这种房价死扛不降的状态维持不了多久。(用户1915054266)

    


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